Межевание необходимо каждому владельцу земельного участка. Данные работы проводятся с целью уточнения границ территории, определения площади земли и установления точных размеров участка. По результатам выполнения этих действий составляется кадастровый паспорт местности, который является юридическим документом. Он потребуется собственнику в дальнейшем для осуществления операций с земельным участком. Наша компания оказывает услуги межевания в Звенигороде быстро и профессионально.
Наиболее часто уточнение границ участка земли на местности осуществляется перед покупкой или продажей территории. Документ, который предоставляется в государственную кадастровую палату, называется межевой план местности. На основании данного документа осуществляется постановка участка земли на кадастровый учет. После проведения межевания в Звенигороде наши специалисты предоставят указанный документ собственнику земли.
Обстоятельства, в которых также может потребоваться межевание:
Важное уточнение: при покупке или продаже земли недостаточно кадастрового паспорта по форме В1. Необходимо, чтобы собственник территории предоставил документы о том, что границы участка зарегистрированы в Государственном Кадастре Недвижимости (ГКН). Наши специалисты при оказании услуги межевания в Звенигороде обращают внимание на данную особенность.
Специалист, который занимается межеванием, называется кадастровый инженер. Для экономии времени и контроля качества чаще всего привлекаются несколько специалистов. Межевание разделено на 7 этапов, однако некоторые из них могут проводиться одновременно при участии команды кадастровых инженеров.
Перед проведением работ осуществляется сбор необходимых документов. Далее происходит непосредственно измерение участка земли. При необходимости кадастровые инженеры могут известить заинтересованных лиц и согласовать с ними восстановление границ территории. После завершения необходимых замеров специалисты составляют межевой план, который потребуется предоставить в кадастровую палату для постановки на учет земельного участка. Таков примерный план действий наших кадастровых инженеров при проведении межевания в Звенигороде.
В ряде случаев геодезические компании часть работ перекладывают на заказчика, в частности, сбор документов. Кроме финансовых затрат, собственник вынужден терять свое время для выполнения действий, за которые он уже заплатил деньги. Мы все работы проводим самостоятельно. Кроме того, еще до начала сотрудничества наша компания заранее согласовывает с заказчиком перечень необходимых мероприятий, которые будут выполнены нашими кадастровыми инженерами.
Стоимость межевого плана указана без стоимости выезда геодезиста и обмера.
| Вид работы | Межевой план на диске в формате xml |
| уточнение до 25 соток (до 2 500 кв ) | 15 000 (координирование отдельно) |
| уточнение 26 - 50 соток (до 5 000 кв ) | 18 000 (координирование отдельно) |
| уточнение 51 - 100 соток (до 10 000 кв м) | 25 000 - 35 000 (координирование отдельно) |
| уточнение 1,01 га - 2 га | 40 000 - 50 000 (координирование отдельно ) |
| уточнение, свыше 2,01 га | 60 000 + кол-во соток (свыше 2 га) х 120 руб. (координирование отдельно - см. таб. ниже) |
| раздел/объединение до 3-х частей (площадь до 1 га) | 18 000 - 35 000 (в зависимости от сложности) |
| раздел/объединение до 3-х частей (площадь 1,01 - 10 га) | 25 000 + 2 700 (до 5 000) за каждую последующую часть, начиная с 4-й |
| раздел/объединение свыше 3-х частей (площадь св. 10 га) | 45 000 + 2 700 (до 5 000) за каждую последующую часть, начиная с 4-й |
| перераспределение площадей смежных земельных участков с одной категорией и схожими видами разрешенного использования | 18 000 - 35 000 (в зависимости от сложности+ 2 700 (до 5 000) за каждую образуемую часть, начиная с 4-й |